Riqualifica energetica di edifici pubblici

 

La Città Metropolitana di Torino, con il supporto degli altri partner (Regione Piemonte, Città di Torino e Environment Park), ha svolto con successo le funzioni di stazione appaltante per conto  di 5 Comuni: Bruino, None, Orbassano, Piossasco e Volvera, aiutando le amministrazioni locali a ottenere importanti economie di scala e la massa critica di investimenti necessaria per ottenere migliori condizioni contrattuali.

Il valore complessivo dell’investimento offerto da Bosch per gli interventi sugli edifici ammonta a oltre 2,9 milioni di euro, e garantirà un risparmio energetico medio maggiore del 60% rispetto ai consumi attuali.

Saranno direttamente i Comuni a sottoscrivere i contratti con la Energy Service Companies (ESCo) aggiudicataria, beneficiando da subito in media di un risparmio economico dell’11,53% all’anno, rispetto a quanto speso fino a oggi per il pagamento delle bollette energetiche. Terminato il periodo di concessione alla ESCo, la spesa storica subirà una ulteriore decisa riduzione.  Estremamente interessanti sono gli interventi proposti: in ben 15 casi verrà realizzato un intervento strutturale con isolamento termico delle pareti esterne e dei tetti degli edifici, in altri casi sarà effettuata anche la sostituzione degli infissi e l’installazione di impianti fotovoltaici abbinati a pompe di calore, oltre alla revisione di tutte le centrali termiche. Due edifici saranno certificati a energia quasi zero (nearly energy zero building), anticipando l’obiettivo di efficienza energetica  previsto dalla normativa per gli edifici pubblici a partire dal 2018.

Il bando di gara  del progetto 2020Together ha proposto un’innovativa modalità di finanziamento: una partnership tra amministrazioni pubbliche e ESCo nell’ambito della quale queste ultime realizzano degli interventi di riqualificazione energetica a proprie spese che vengono remunerati nel corso degli anni in funzione del risparmio energetico effettivamente realizzato.

Ora, grazie all’individuazione dell’investitore privato le amministrazioni comunali potranno avviare quegli importanti interventi sui loro edifici che diversamente non si sarebbero potuti realizzare a causa della limitata capacità di spesa.

 

Palazzo Cisterna (Foto Città Metropolitana Torino)